Financieren, ontwikkelen, exploiteren en verduurzamen van vastgoed

Aanpassingen overdrachtsbelasting vanaf 1 januari 2021

Vanaf 1 januari 2021 worden het tarief en de voorwaarden met betrekking tot de overdrachtsbelasting aangepast. Het tarief voor overdrachtsbelasting op bedrijfspanden gaat naar 8%.

Naast het verhoogde tarief op bedrijfspanden gelden de volgende aanpassingen die differentiatie van de overdrachtsbelasting naar gebruik beogen te bewerkstelligen:

  1. Eenmalige vrijstelling voor de overdrachtsbelasting voor starters (<35 jaar) die een woning kopen die ook hoofdverblijf wordt;
  2. Het verlaagde tarief van 2% voor woningen geldt enkel nog wanneer de koper de woning het hoofdverblijf maakt. Voor een tweede woning als een vakantieverblijf of een belegging gaat dus het verhoogde tarief van 8% gelden;
  3. Voor alle overige soorten vastgoed (waaronder bedrijfspanden) gaat het tarief naar 8%.