De situatie dat een vastgoedobject bij een voorgenomen transactie eerst aan een specifieke partij aangeboden dient te worden, en pas bij geen interesse verkocht mag worden aan een andere partij heet het recht van eerste koop. Voorbeeld recht van eerste koop Het recht van eerste koop komt vaak bij een
Artikelen
Vastgoedfinanciering en vastgoedadvies
Afschrijven op vastgoed
Vanuit de praktijk merken wij dat cliënten het hoofdstuk afschrijven op vastgoed vaak lastig vinden. Om deze reden behandelt dit artikel de basisbeginselen van het afschrijven op vastgoed. Waardering vastgoed De waardering van vastgoed in eigen gebruik bij eerste verwerking (opname in de financiële administratie) geschiedt tegen de kostprijs. De
Aanpassingen overdrachtsbelasting vanaf 1 januari 2021
Vanaf 1 januari 2021 worden het tarief en de voorwaarden met betrekking tot de overdrachtsbelasting aangepast. Het tarief voor overdrachtsbelasting op bedrijfspanden gaat naar 8%. Naast het verhoogde tarief op bedrijfspanden gelden de volgende aanpassingen die differentiatie van de overdrachtsbelasting naar gebruik beogen te bewerkstelligen: Eenmalige vrijstelling voor de overdrachtsbelasting
WOZ-waarde
Jaarlijks bepalen gemeenten de waarde van onroerende zaken middels een taxatie (de WOZ-waarde). De waardepeildatum is 1 januari van het voorgaande jaar. De WOZ-waarde houdt dus in de waarde die de onroerende zaak op 1 januari van het voorgaande jaar volgens de taxatie van de gemeente heeft. WOZ betekent Waardering
Wat is courtage?
Courtage is het tarief dat makelaars voor geleverde diensten factureren. De courtage bedraagt veelal een percentage van de verkoopwaarde of de verhuurwaarde van het onderliggende vastgoed. Waarom courtage? Vastgoedeigenaren wensen een zo hoog mogelijk verhuur- of verkoopopbrengst voor hun vastgoed. Door makelaars een succesfee (wat courtage is) in het vooruitzicht