Jaarlijks bepalen gemeenten de waarde van onroerende zaken middels een taxatie (de WOZ-waarde). De waardepeildatum is 1 januari van het voorgaande jaar. De WOZ-waarde houdt dus in de waarde die de onroerende zaak op 1 januari van het voorgaande jaar volgens de taxatie van de gemeente heeft. WOZ betekent Waardering
Artikelen
Vastgoedfinanciering en vastgoedadvies
Wat is courtage?
Courtage is het tarief dat makelaars voor geleverde diensten factureren. De courtage bedraagt veelal een percentage van de verkoopwaarde of de verhuurwaarde van het onderliggende vastgoed. Waarom courtage? Vastgoedeigenaren wensen een zo hoog mogelijk verhuur- of verkoopopbrengst voor hun vastgoed. Door makelaars een succesfee (wat courtage is) in het vooruitzicht
Wat is een bestemmingsplan?
In een bestemmingsplan is opgenomen wat er in een gemeente met de ruimte mag gebeuren met betrekking tot gebruiks- en bouwmogelijkheden per gebied. Mogen er bijvoorbeeld winkels op een terrein gebouwd worden, behoort kantoorbouw tot de mogelijkheden en hoe moet de grond en de gebouwen die er al staan gebruikt
A-, B- en C-locaties (welstandsklasse)
Vastgoed wordt veelal gepresenteerd als A-, B- of C-locatie. Dit wordt de welstandsklasse genoemd. Maar wat betekenen deze classificaties eigenlijk? Dit artikel behandelt de A-, B- en C-locaties. A-locaties A-locaties zijn kantoren of winkels die gelegen zijn in het hoofdwinkelgebied van een stad. Bij kantoren kunnen zichtlocaties aan de snelweg
Wat is het verschil tussen netto- en brutovloeroppervlakte?
Bij verkoop en verhuur van onroerend goed worden de kengetallen netto- en brutovloeroppervlakte gebruikt. Van klanten krijgen wij regelmatig vragen over de definities van deze begrippen. Om deze reden behandelt dit artikel de begrippen netto- en brutovloeroppervlakte. Nettovloeroppervlakte Nettovloeroppervlakte (of NVO) is de oppervlakte die daadwerkelijk gebruikt kan gaan worden.