Bij het kopen van ouder vastgoed is de ‘ouderdomsclausule’ eerder regel dan uitzondering. Dit artikel behandelt wat de ouderdomsclausule is, waarom deze wordt opgenomen in koopaktes en wat de bijbehorende risico’s zijn. Wat houdt de ouderdomsclausule in? De ouderdomsclausule houdt in dat de verkoper de koper er in de koopakte
Tag: Vastgoedfinanciering
Nonrecourse-lening
Wanneer meerdere vastgoedobjecten in eigendom zijn van dezelfde entiteit (bijvoorbeeld een besloten vennootschap), bestaat het risico dat het niet voldoen aan de rente- of aflosverplichting behorende bij de financiering van een dezer vastgoedbeleggingen de (overwaarde op de) andere vastgoedbeleggingen meetrekt. Het financieren van vastgoed middels een non-recourselening voorkomt dergelijke risico’s.